В каких районах Уфы самое недорогое жилье? Раскрываем подробности

Наверняка каждому хочется приобрести жильё в хорошем районе Уфы и по оптимальной стоимости, однако это не так просто, как может показаться человеку «не в теме». Для того чтобы выбрать оптимальный для проживания район, действительно, стоит постараться. Конечно же, для этого вам необходимо отлично разбираться в инфраструктуре и особенностях города.

Многие обращаются в риэлтерские агентства за помощью, ведь там смогут подобрать подходящий вариант и проверить документы. Есть и те, кто хочет самостоятельно разобраться во всех нюансах, включая юридических. Наша статья будет полезной всем, кто планирует покупать квартиру в Уфе, в независимости от способов покупки.

Как известно, у всех совершенно разные требования к проживанию: кому-то очень важно, чтобы работа находилась недалеко от дома, кому-то рядом с домом нужен детский сад и школа, а кто-то любит жить в самом центре города и вкушать «вайб» современного мира. Это всё необходимо учитывать при выборе жилья. Немаловажным является стоимость, поскольку в разных районах можно приобрести разное по стоимости жильё.

В Уфе действительно, можно купить отличную квартиру. При этом вам не нужно будет затрачивать слишком много денежных средств, относительно других крупных городов России. Если же вы ищете недорогой район для проживания в Уфе, то обязательно дочитайте эту статью, ведь именно здесь вы найдёте много полезной и интересной информации. В первую очередь, обратить внимание на основные недорогие районы для проживания в Уфе: Дёмский, Калининский, Ленинский, Советский.

В соответствии с недавно составленным рейтингом от «business-gazeta», Уфа является третьим крупным городом в нашей стране в рейтинге доступности квартир. Так, составители рейтинга учитывали среднюю стоимость жилья, а также ежемесячную заработную плату жителя того или иного исследуемого города. Как считают аналитики, в среднем, покупка жилья в Уфе обходится жителям в 4 млн. рублей. И для того, чтобы купить это жильё необходимо откладывать зарплату в течение почти 9 лет (откладывать и не тратить эту сумму совсем). Однако в данном случае речь идёт о среднестатистической заработной плате в 44700 руб. и при допуске отсутствия инфляции в стране (роста цен на всё). При бОльшей зарплате купить квартиру можно достаточно быстро. особенно если знать, в каком районе города это жильё самое недорогое. Подробнее об этом далее.

Дёмский район

В этом районе вы сможете приобрести однокомнатную квартиру даже за 2,5 млн, при этом площадь будет, увы, небольшой. Если говорить о двухкомнатной квартире, то её стоимость начинается от 3,5 млн., далее квартиры будут дороже. При этом если речь идёт о студии, то её можно приобрести также, как и однокомнатную квартиру за 2,5 млн. Здесь есть новостройки, рядом достаточно развита инфраструктура, поэтому вложение вполне неплохое. Кроме того, этот район относительно недалеко расположен от центра, поэтому доехать куда-либо на общественном транспорте всегда можно достаточно легко.

Калининский район

Если говорить об этом районе, то здесь можно приобрести, как однокомнатную квартиру, так и квартиру-студию по меньшей стоимости, даже за 2 млн. Большая часть недорогого жилья, конечно же в мкр. Шакша. В Калининском районе вы сможете найти дома комфорт-класса от надёжных застройщиков, возможно взять квартиру в ипотеку. Двухкомнатную квартиру здесь можно купить также в среднем стоимость за 3,5 млн. Если говорить о новостройках, то они здесь также в изобилии. Минусы района – удалённость от центра, плохие транспортные развязки. Хотя, если у вас есть своё собственное авто, то с этим у вас не возникнет никаких проблем. Так что, приобретать жильё тут можно.

Ленинский район

В этом районе доступны для покупки квартиры от совершенно разных застройщиков. Однокомнатные квартиры, а также квартиры-студии тут начинаются от 2 млн. Дешевое жилье обеспечивается, в основном, благодаря мкр. Затон. При этом район, в целом, хороший, инфраструктура тут достаточно развитая, много детских садов, школ, магазинов, различных торговых центров и многого другого. В общем, всё достаточно удобно.

Советский район

Однушки и студии здесь сравнительно недорогие, а вот если говорить о более-менее приемлемых двухкомнатных и трёхкомнатных квартирах, то их стоимость начинается от 4,5 млн. рублей. По сравнению с иными районами Уфы это достаточно дорого. Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что это достаточно комфортный для проживания район. При этом студий тут не очень много. Минус – достаточно дорогое жильё. Из преимуществ стоит назвать наличие в здесь отличных парков, зелёных насаждений, поэтому воздух тут достаточно чистый и приятный. Это значит, что вы сможете гулять со своей семьёй тёплыми вечерами по уютным улочкам. Там же много детских площадок, садиков, школ, что очень удобно. Так что, этот район специально создан для семей с детьми или для молодых пар, которые планируют в ближайшее время обзавестись детишками. Поэтому задумайтесь о покупке жилья в этом районе.

 

Бонус: Уфимский район

Хоть он и не относится к самой Уфе, но совсем недалеко от города также развивается стройка малоэтажных домов. Не сказать что там дешевое жилье, ведь строят в основном новостройки, но иногда можно увидеть выгодные варианты как на «вторичке», так и от застройщика. Инфраструктура в жилых комплексах уфимского района на уровне городской, а если у вас есть автомобиль и удаленная работа, то советуем всерьез рассмотреть ЖК уфимского района.

 

В общем и целом

Итак, самое недорогое жильё в Дёмском районе (в юго-западной части города). А самый недорогой микрорайон – это Шакша в Калининском районе. Больше всего объявлений о продаже жилья в Октябрьском районе. Там же можно найти жильё преимум-класса. Если же говорить о более дешёвых квартирах, то их также достаточно много, и во многих районах Уфы, действительно, оптимальные цены. Но при всем этом учитывайте качество и состояние здания в целом, где находится квартира, ведь это играет немаловажную роль.

В целом, также стоит отметить, что все районы Уфы имеют хорошую инфраструктуру, развитую систему транспорта, просто в некоторых из них это развито в большей или чуть меньшей степени. Берите во внимание не только стоимость при покупке жилья, но и свои личные предпочтения и, конечно же, не забывайте про квадратуру, ремонт, этаж и др. Немаловажно и то, новостройка ли это или же вторичка. У всех свои соображения на этот счёт.

Где выгоднее купить квартиру, в этой статье мы рассказали, осталось дело за малым – найти подходящий вариант и приобрести ?! Если же вы до сих пор не определились с покупкой: нет времени или просто не знаете, как выбирать, то обязательно обратитесь в нашей агентство недвижимости «БЕРИКЛЮЧ», это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.