0.1% – минимальная ставка по ипотеке на покупку дома в 2021

Самая низкая ставка на загородный дом

Новая программа по выдаче ипотеки запущена на территории России в 2020 году. Она включает в себя наличие льготных ставок для строительства либо приобретения помещения (дома), расположенных в пределах сельской территории. Основные правила предоставления указанных займов указаны в постановлении Правительства N 1567 от 30.11.2019. Кому выдают денежные средства Кредитополучателями выступают все российские граждане. Не имеет значения их социальный статус, семейное положение и адрес прописки. Где должно находиться помещение Приобретение либо возведение жилища возможно в сельской местности и сельских агломерациях. Основу первого вида местности составляют населенные пункты в пределах сел, деревень, ферм, хуторов и т.д., а также муниципальные образования вместе с рабочими […]

Как получить налоговый вычет за квартиру, дом, участок, комнату, ремонт

Возврат 13 процентов за жилье

Приобретя недвижимость и воспользовавшись при этом ипотекой, есть возможность вернуть часть денежных средств через налоговый вычет за квартиру или иную недвижимость. Поговорим о наиболее острых моментах этого вопроса и удостоверимся, что в 2021 г. получить налоговый вычет – достаточно выгодное решение. Когда положены подобные вычеты Потребитель имеет право на него, если: трудоустроен, выплачивает подоходный сбор; до 2014 г. подобный вычет не оформлялся; оформление было в 2014 году или позднее, однако вся сумма пока не исчерпана. Налоговый вычет по ипотеке назначается в следующих случаях: приобретена квартира или частный дом, отдельная комната либо доля, участок земли с жилым объектом либо для будущего […]

Какие документы нужно проверить при покупке частного дома

Какие документы нужно проверить на частный дом

Сегодня многие стараются приобрести загородную недвижимость и перебраться из городских трущоб поближе к природе. Оказывается, чтобы сделка состоялась, потребуется пакет документов, отличающийся от того, который требуется при аналогичной сделке с квартирой. Если вы задумали купить частный дом, до момента подписания договора уточните, что из документов потребуется собрать. Основная документация, необходимая для покупки частного дома Выписка из ЕГРН Оформляется данный документ в ЕГРН, в нем указываются владелец недвижимости и участка, а также все совладельцы, если таковые имеются. Не имея такой выписки, переоформить приобретение законным образом невозможно – любой нотариус отказывается от заверения договора, МФЦ не станет принимать документы на переоформление объекта […]

Риски и подводные камни при покупке частного дома

Подводные камни при покупке частного дома

Приобретая любую вторичную недвижимость, покупатель сталкивается с многочисленными малоприятными сюрпризами. Появляются они в момент заключения договора и после него, притаившись в документации, касающейся предмета сделки, земельного участка, на котором он расположен, и в самих бумагах. Предлагаем разобраться, каким образом обойти самые очевидные проблемы, связанные с приобретением частного дома. Дочитайте статью до конца и получите полный Чек-лист для приемки дома! Как правильно осмотреть покупаемый дом В первую очередь обращается внимание на качество объекта. Снаружи он может смотреться прекрасно, но абсолютно не удерживать тепловую энергию внутри комнат, беспрепятственно пропускать посторонние шумы, иметь дефекты скрытого характера п потолочных перекрытиях, стенах и полу, а […]

Как правильно выбрать загородный дом для покупки, на что обращать внимание

Как правильно выбрать дом для покупки

Решившему приобрести в собственность дом следует узнать о будущих владениях максимальный объем информации. Техника осмотра готового к проживанию дома значительно сложнее, чем для квартиры, особенно для тех, кто впервые знакомится с объектом. Если в городском секторе жилые дома возводятся по типовым проектам, то загородные дома редко похожи между собой. Определенные сложности в выборе возникают из-за свойств участка земли. Чтобы рационально воспользоваться выделенным вам для осмотра временем и уточнить необходимые сведения об объекте недвижимости, рекомендуется действовать по плану. Дочитайте статью до конца и получите полный Чек-лист для приемки дома! Подготовленных к проживанию либо приближающихся к данной стадии зданий на рынке жилой […]

Как использовать материнский капитал дом – инструкция в 2021

Покупка жилой недвижимости за сертификат материнского капитала считается сложным процессом, но вполне дает положительные результаты, если все действия выполнять правильно. Необходимо подобрать объект, собрать необходимые документы, грамотно оформить договор, выплатить налоговый сбор. Все действия рассмотрим поочередно. Выбираем жилье Поговорим об условиях, которым должны соответствовать квартира или дом, приобретаемые за мат. капитал: объект должен обладать статусом, подтверждающим его отношение к жилому фонду, находиться в городе или в деревне; приобретаемое жилое сооружение не должно пребывать в аварийном состоянии. Покупка жилого объекта, идущего на снос, и возведение другого под данную программу не подпадает; в помещении должен предусматриваться изолированный вход, совмещение с прочими сооружениями […]

Можно ли списать коммунальные долги? Как списать коммунальные платежи законно?

Как списать коммуналку

Оплата коммунальных услуг является одной из основополагающих расходных статей у любого человека. Порой затраты на жилищно-коммунальное хозяйство достигают трети всего бюджета семьи. Ничего удивительного, что с такими тарифными суммами некоторые граждане становятся должниками. В конечном итоге кредитные суммы становятся до такой степени неподъемными, что на оплату «коммуналки» денежных средств просто не хватает. Как сказал Джордж Карлин, дом является тем местом, где мы храним свои вещи тогда, когда, находясь вне его границ, добываем новое барахло. Коммунальные службы зачастую накручивают штрафные санкции и процентные суммы по неуплате, что способствует не уменьшению задолженностей, а их стремительному росту. Можно ли списать коммунальные долги без […]

Подешевеет ли жилье ? Когда закончится ажиотаж на рынке?

Подешевеет ли жилье в 2021

Специалисты подвели итоги уходящего года и сделали прогнозы на 2021 год. Модератором вебинара с участием экспертов Циан и ГК ФСК стала Валерия Мозганова (Business FM). Как снег среди лета В конце 2019 года ничего не предвещало ажиотажа на рынке недвижимости РФ. Никто не мог подумать, что стоимость жилья на первичном и вторничном рынках возрастет на 15-16%, делится воспоминанием Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан. Данное обстоятельство подтверждает и коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина: «Мы не ждали от 2020 года резкого скачка цен на недвижимость, однако этот год принес нам много неожиданных сюрпризов. Сравнить спрос на недвижимость можно с американскими […]

Застройщики смогут получить кредиты под 3% годовых

Если застройщики планируют вводить объекты социальной инфраструктуры, при этом опережают график, они смогут взять кредит под 3% годовых, чтобы завершить эти проекты. Об этом сказал России Михаил Мишустин во время совещания с председателями. Кто именно может получить льготы Как утверждает Мишустин, правительство собирается поддерживать компании, которые занимаются строительством, если они заключили контракт о постройке социальных объектов в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, при этом строительство будет завершено раньше, чем планировалась. Это позволит инфраструктуре начать работать раньше запланированных сроков для обеспечения комфортного проживания. Какая ставка по кредиту Кроме того, премьер-министр сказал, что застройщики могут получить льготу в виде кредита по […]

Как правильно купить новостройку: подбор, осмотр, проверка

Покупка квартиры является одним из важнейших событий в жизни каждой семьи. От того насколько правильно будет осуществлена данная операция зависит дальнейшее проживание в этом жилище. Чтобы получить исключительно положительные эмоции от заключенной сделки, рекомендуется выполнить восемь условий, описанных ниже. Составление перечня характеристик жилья В первую очередь необходимо выделить функциональные параметры желаемого жилья. К ним относятся площадь, планировка, количество комнат, этаж, наличие кладовой, гардеробной, балкона и тому подобного. Площадь и количество комнат следует выбирать в зависимости от количества жильцов. Так оптимальным вариантом для семейной пары с детьми является двух или трехкомнатная квартира евро формата, в которой раздельные комнаты позволят создать личное […]

Как можно использовать мат.капитал на жилье ? Нюансы и советы

Под данным понятием подразумевают форму господдержки семей с детьми российских граждан. Программа реализуется с января 2007 года. Ее суть заключается в предоставлении определенной суммы семье при рождении, либо усыновлении ребенка. Воспользоваться деньгами можно не во всех случаях. Предусмотрено, что материнский капитал будет использоваться на: улучшение жилищно-коммунальных условий семьи; получение образования ребенком; социальную адаптацию и интеграцию в обществе детей-инвалидов; пенсионные накопления матери. В начале 2020 года президент РФ В.В. Путин расширил данную программу вознаграждения. Получить денежную выплату можно теперь уже за первого ребенка. Размер капитала увеличился до 616617 рублей (помощь предоставляется при рождении или усыновлении второго ребенка). На первого ребенка размер […]

ТОП самых неудобных типов многоэтажек

Спальни, в которых не помещается нормальная кровать, неуместные выступы и ниши в стенах, ванны, в которых можно разместиться только сидя. Все это вполне узнаваемые черты типовых домов. Не все серийные дома плохие, но есть среди них и такие, которые уже давно не соответствуют реалиям жизни и не в состоянии обеспечить даже минимального комфорта жильцам. На заре своего появления, типовые серийные дома были нужны для упрощения, а значит и для ускорения и удешевления процесса строительства нового жилья. Эту задачу они с успехом выполнили и сотни тысяч семей по всей стране получили собственное жилье, пускай и не слишком комфортное, но свое. Однако, […]