Вторичка: купить квартиру в Уфе и пригороде
Отображение 1–15 из 171
-
Квартиры-студии
-
Комнаты
-
1-комн. квартира 28.3², 8/15 эт.
5 700 000 руб.Уфа г.Арт. 81241306 Квартира идеальна как первое жилье! «Заходи и живи»! Также под сдачу! Продается уютная однокомнатная ВИДОВАЯ квартира в ЖК «Эльбрус», расположенная по адресу: Уфа, ул. Кавказская , д. 24. 8/15 этажность. Кирпичный дом 2023 года постройки. Общая площадь 30,3 кв. м. (без учета лоджии) Планировка ИЗОЛИРОВАННАЯ: просторный зал с […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 22.11.2024 -
2-комн. квартира 46², 2/3 эт.
3 200 000 руб.Иглино с.Арт. 82926458 Агентство недвижимости «БЕРИКЛЮЧ» БЕСПЛАТНО и в кратчайшие сроки поможет Вам подобрать недвижимость, получить юридическую консультацию и сопровождение сделки до получения ключей!!!!! Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в с. Иглино. Общая площадь 46 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Дом в хорошем техническом состоянии, индивидуальный […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 20.11.2024 -
2-комн. квартира 72.7², 8/16 эт.
12 900 000 руб.Уфа г.Арт. 82606309 Продается уютная ТЕПЛАЯ СОЛНЕЧНАЯ 2 комнатная квартира с ВИДОВЫМИ характеристиками в ЖК «Лимонарий», расположенная по адресу: Уфа. ул. Менделеева д. 150 к.7 в СЕРДЦЕ Зеленой рощи! 8/16 этажность, кирпичный дом 2012 г.п. Общая площадь 72,7 кв. м. ( без учета лоджии ). Планировка: просторная гостиная, спальная комната с […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 19.11.2024 -
3-комн. квартира 52², 1/2 эт.
3 000 000 руб.Иглино с.Арт. 81509368 Агентство недвижимости «БЕРИКЛЮЧ» БЕСПЛАТНО и в кратчайшие сроки поможет Вам одобрить ипотеку , подобрать недвижимость, получить юридическую консультацию и сопровождение сделки до получения ключей!!!!! Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру 52 кв.м. в центре Иглино. Квартира просторная, светлая. Санузел раздельный, имеется лоджия. Дом расположен с идеальном месте для семей […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 17.11.2024 -
3-комн. квартира 65.9², 8/9 эт.
3 900 000 руб.Уфа г.Арт. 80896509 Агентство недвижимости «БЕРИКЛЮЧ» БЕСПЛАТНО и в кратчайшие сроки поможет Вам одобрить ипотеку , подобрать недвижимость, получить юридическую консультацию и сопровождение сделки до получения ключей!!!!! Предлагаем вашему вниманию Трехкомнатную квартиру площадью 65,6 кв.м. в мкр. Шакша г. Уфа. Квартира просторная, светлая, с ремонтом. Санузел совмещенный, имеется лоджия. Квартира просторная […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 17.11.2024 -
1-комн. квартира 35.5², 24/25 эт.
4 300 000 руб.Уфа г.Арт. 80784279 Квартира идеальна как первое жилье! «Заходи и живи»! Особенно для тех, кто работает на УМПО! Также под сдачу! Продается уютная однокомнатная ВИДОВАЯ квартира в ЖК «Авиатор», расположенная по адресу: Уфа, ул. Фурманова, д. 6. 24/25 этажность. Кирпично-монолитный дом 2019 года постройки. Большое преимущество — своя котельная, что существенно […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 14.11.2024 -
1-комн. квартира 34.2², 1/3 эт.
2 600 000 руб.Иглино с.Арт. 77186597 Агентство недвижимости «БЕРИКЛЮЧ» БЕСПЛАТНО и в кратчайшие сроки поможет Вам одобрить ипотеку , подобрать недвижимость, получить юридическую консультацию и сопровождение сделки до получения ключей!!!!! Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 34.2 кв.м. в Иглино. Квартира просторная, светлая, с ремонтом. Санузел совмещенный, имеется балкон. Дом расположен с идеальном месте […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 31.10.2024 -
1-комн. квартира 30², 2/2 эт.
1 500 000 руб.Иглино с.Арт. 76840868 Агентство недвижимости «БЕРИКЛЮЧ» БЕСПЛАТНО и в кратчайшие сроки поможет Вам одобрить ипотеку , подобрать недвижимость, получить юридическую консультацию и сопровождение сделки до получения ключей!!!!! Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 34.2 кв.м. в Иглино. Квартира просторная, светлая, с ремонтом. Санузел совмещенный, Дом расположен с идеальном месте для семей […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 29.10.2024 -
2-комн. квартира 67.8², 3/14 эт.
8 800 000 руб.Уфа г.Арт. 77180640 Продается отличная семейная 2 ком квартира по адресу: Уфа, ул. С. Перовской 42 3/14 этажность. Кирпичный дом 2005 года постройки. Общая площадь 67,8 кв.м. Планировка ИЗОЛИРОВАННАЯ — Гостиная 24,3 кв.м., спальная комната 15 кв.м., просторная кухня 9,3 кв.м., прихожая 11,5 кв.м., раздельный с/у. в Гостиной сделана дополнительно небольшая […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 24.10.2024 -
1-комн. квартира 44², 1/3 эт.
3 300 000 руб.Иглино с.Арт. 76286819 Агентство недвижимости «БЕРИКЛЮЧ» БЕСПЛАТНО и в кратчайшие сроки поможет Вам одобрить ипотеку , подобрать недвижимость, получить юридическую консультацию и сопровождение сделки до получения ключей!!!!! Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 44 кв.м в с. Иглино. Квартира с удобной планировкой очень теплая и уютная! Комната просторная, за счёт чего […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 22.10.2024 -
1-комн. квартира 32.1², 5/25 эт.
5 400 000 руб.Уфа г.Арт. 76254634 Продается уютная 1 комнатная квартира в СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ рядом с ТЦ Планета, расположенная по адресу: Уфа. ул. Энтузиастов, д. 11. 5/25 этажность, кирпично-монолитный дом 2018 гп. Общая площадь 32,1кв. м. ( без учета лоджии ). Планировка: гостиная, кухня с выходом на лоджию, прихожая, гардеробная, совмещенный с/у. Окна смотрят […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 17.10.2024 -
3-комн. квартира 60.3², 3/9 эт.
7 200 000 руб.Уфа г.Арт. 75074046 ВЫКУП СТАВКИ ПРОДАВЦА! СБЕРБАНК 12,7% Квартира находится в обременении сбербанка, а значит мы можем переуступить вам свою ставку! Продается отличная семейная 3 ком квартира по адресу: Уфа, ул. Кирова, д. 99 к.1 3/9 этажность. Крупнопанельный дом 1974 года постройки. Капитальный ремонт дома сделан в 2009 году: — Ремонт […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 07.10.2024 -
2-комн. квартира 58.3², 18/19 эт.
6 600 000 руб.Уфа г.Арт. 74410589 ВЫКУП СТАВКИ ПРОДАВЦА!!! КУПИ ДАННУЮ КВАРТИРУ ПО СТАВКЕ 9,1 % в ипотеку Сбербанк! Продается уютная 2 комнатная квартира с ВИДОВЫМИ характеристиками, расположенная по адресу: Уфа. ул. Набережная Моторостроителей д. 15 в самой красивой части мкр. Инорс! 18/19 этажность, монолитный дом 2014 г.п. Общая площадь 58,3 кв. м. ( […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 25.09.2024 -
1-комн. квартира 30.8², 5/5 эт.
2 900 000 руб.Уфа г.Арт. 74186170 Продается СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ 1 комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Вологодская, д. 52 5/5 этажность. Панельный дом 1970 г.п. Капремонт дома 2016 и 2019г. Общая площадь 30.8 кв.м. Без учета Балкона! С балконом 33,7 кв.м. Квартира идеально подойдет как первое жилье, студентам, для […]Заказать бесплатный звонокПолучить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 20.09.2024
Бесплатный подбор недвижимости по вашим критериям. Оставьте заявку
[:ru][:ru][:ru][:ru][:ru]Интересует квартира в Уфе на вторичном рынке? На нашем портале представлен свежий рейтинг объявлений по продаже недвижимости. Удобный интерфейс позволит быстро отсортировать необходимые варианты по стоимости, планировке, количеству комнат, расположению и другим критериям. На портале собраны только актуальные объявления от риэлторов и частных лиц. В последнем случае осуществляется продажа собственного жилья.
Модерация происходит вручную, что в разы увеличивает качество предлагаемой базы. На портале только реальные объявления, обратившись по которым можно действительно найти хорошее жилье выгодно. Подборка сайта обновляется ежедневно. Из нее удаляются уже неактуальные описания жилья, что делает поиск хорошего варианта более продуктивным.
Сколько стоит жилплощадь в зависимости от района города
Уфа – это столица республики Башкортостан, крупный транспортный узел, 11-й в России и 31-й в Европе город по численности населения. Тут проживает более 1 миллиона человек. Как и в любом другом мегаполисе квартира наиболее дороже стоит в центре. В среднем за один квадратный метр хотят 81000 рублей. Средний по городу показатель составляет 69000 руб. Стоимость жилья в первую очередь зависит от востребованности и, соответственно, района.
Пользуется спросом Зеленая роща. За квадрат жилплощади придется отдать 70000 рублей. В Сипайлово за квадратный метр в объявлениях просят 64000 рублей. Если интересует покупка наиболее дешевого жилья, стоит обратить внимание на Дему. Средняя стоимость 60000 руб. за квадрат. В Черниковке показатель на 2000 руб. меньше. В Затоне хотят 57000 руб. Практически столько же просят и в Инорсе. Но самое дешевое жилье – это Шакша.
Бесспорно, цены на недвижимость в объявлениях могут колебаться в зависимости от сезона. Летом люди менее настроены на различного рода переезды. Это время отдыха и отпусков. С наступлением осени потребительская активность возрастает. Также, стоимость жилья зависит от курса валют и спроса. Низкая активность покупателей наблюдалась в период «выходных за счет работодателя», когда многие люди не были уверены в стабильности своего заработка. Стоит отметить, что существенную долю квартир хотят купить в ипотеку. Особенно возрастает спрос, когда появляются интересные программы по ипотечному кредитованию с государственной поддержкой.
Плюсы и минусы вторичной жилплощади
В данном варианте ассортимент решений более ограничен, нежели на первичном рынке. В новостройках более удачная и планировка, и коммуникации, больше места, современные технологии строительства. Также, у покупателя есть возможность выбора паркинга и других нюансов. Однако и вторичное жилье не лишено достоинств. За квадратные метры тут платят дешевле. Можно купить уже полностью готовое жилье, в которое удастся въехать сразу после заключения сделки.
Как правильно выбрать квартиру на вторичке
Несмотря на огромный ассортимент решений, представленных на нашем портале, многие потенциальные покупатели затрудняются определиться с выбором. Искать подходящее жилье можно месяцами, годами, особенно если нет необходимости в срочном переезде. Однако некоторым людям везет, и они покупают квартиру во вторичке уже после просмотра нескольких вариантов.
Чтобы всегда быть в курсе последних предложений, можно подписаться на нашу электронную рассылку объявлений и получать свежий список объявлений. Многие люди полагаются на свою интуицию, когда нужна квартира, и действуют по схеме: «увидел, понравилась и сразу купил». Другие при выборе жилплощади пытаются учесть следующие критерии:
- количество комнат;
- не совмещенный или соединенный санузел;
- площадь кухни;
- какой этаж;
- угловая квартира или нет;
- есть ли индивидуальное отопление;
- какой ремонт сделан;
- тип здания;
- район;
- какие соседи;
- имеются ли долги по коммунальным платежам.
Советуем прочитать нашу статью: «Основные риски перед покупкой квартиры или почему важно внимательно проверять собственников»
Критериев отбора, конечно, очень много. В приоритете жилье, расположенное на средних этажах в середине здания. Такая квартира в доме более теплая. Последний этаж не хотят брать из-за того, что могут быть проблемы с крышей, нижние из-за того, что может забиваться канализация, может быть неприятный запах из подвала или же будут беспокоить «непрошенные гости», как крысы или блохи. Первый и второй этаж некоторые не рассматривают, потому что сильно слышны крики с улицы или же есть риск, что в окна могут залезть злоумышленники.
В свете подорожания коммунальных платежей, сегодня актуальным стало жилье с автономным индивидуальным отоплением. Всегда можно создать в помещении комфортный микроклимат. Многие люди предпочитают купить квартиры уже с автономкой. Не потребуется получать разрешение на его установку, искать подрядчиков, которые могли бы сделать его как надо. Еще проще приобрести жилье с уже готовым отоплением. Соответственно, такие квартиры будут стоить дороже. Если же отопление общее, не лишним будет поинтересоваться платежами за коммунальные услуги. Владельцы квартиры в любом случае должны будут предоставить квитанции об уплате счетов.
Какое жилье можно приобрести на вторичке
Сталинки
Это крупногабаритные квартиры с раздельными комнатами, построенные в определенный временной промежуток. Квартира обладает следующими параметрами:
- этажность 5-8;
- материал -кирпич;
- время постройки 1953-1963;
- высота 2,8-3 м;
- размер кухни не меньше 9 кв. м;
- размер однокомнатной квартиры до 40 кв. м;
- размер двухкомнатной от 53 до 55 кв. м;
- размер трехкомнатной от 75 до 85 кв. м.
Малогабаритки
Представляют собой помещение с крайне малым размером. Наиболее распространенной была квартира общей площадью 26 кв. м, из которых жилая составляла 13 кв. м. Жилье располагается в панельных 9-этажных домах, которые в народе называют «малосемейкой» с шестью квартирами на этаже.
Хрущевки
Представляют собой вариант со стандартной планировкой и обладают следующими характеристиками:
- этажность 5;
- материал -кирпич или бетонные панели;
- годы постройки 1957-1974;
- высота 2,5 м;
- размер кухни 4,7-6 кв. м;
- комнаты смежные;
- лифт и мусоропровод отсутствуют.
Чешка
Это один из распространенных типов квартир. Они обладают следующими параметрами:
- этажность 9-12;
- года постройки 1970-1990;
- высота 2,65 м;
- площадь кухни 6,5-7 кв. м;
- размер однокомнатной квартиры 32 кв. м;
- размер двухкомнатной 44 кв. м;
- размер трехкомнатной от 64 кв. м;
- размер четырехкомнатной 89 кв. м.
Стоит ли обращаться к риэлторам
Быстро подобрать свежий вариант в Уфе также можно, если воспользоваться услугами специальных агентств, чья основная деятельность – продажа жилья. Подбор будет осуществляться с учетом всех требований клиента. Риэлторы берут на себя обязанности по подготовке документации к сделке купли-продажи и могут рассказать о каждом типе жилья, которое публикуют в объявлениях, подробно. Однако за помощь придется заплатить. Стоимость услуг будет зависеть от цены квадратных метров.
Что стоит учесть при покупке жилплощади на вторичке
После того, как будет выбрана подходящая квартира в мегаполисе, можно будет переходить к подготовке документации. Многие владельцы просят, чтобы им дали задаток за жилье. Это гарантия того, что человек точно настроен на покупку и не передумает. Лучше получить нотариально заверенную расписку о выплате определенной суммы залога. Таким образом можно обезопасить себя от возможных мошеннических действий.
От покупателей требуются только гражданские паспорта, свидетельство о браке/разводе. Важно, чтобы документы были не просрочены. Продавец должен предоставить оригинал документа, подтверждающего его права на жилплощадь. Важно, чтобы все совладельцы жилья были согласны на сделку. Также потребуется согласие мужа/жены владельца. Проблемы при приобретении жилья могут возникнуть, если прописан несовершеннолетний ребенок или он является совладельцем. Также стоит проверить нет ли лиц, которые претендует на это жилье и отбывают наказание в местах лишения свободы либо проходят службу в армии.[:][:][:][:][:]