Актуальные ипотечные ставки на вторичное жилье в Уфе и Башкирии

Вторичное жилье пользуется большой популярность на рынке недвижимости благодаря многим преимуществам. А с помощью ипотеки ее можно приобрести быстро и выгодно, именно поэтому актуальным вопросом на сегодня является: какая ипотечная ставка сейчас в крупных банках РФ?

Альфабанк

Базовые ипотечные ставки на сегодня в Альфабанке:

 

• Первичный рынок — 11,9%
• Вторичный рынок— 11,9%
• Семейная ипотека — 6%
• Господдержка — 7%

 

Альфабанк лоялен со своими клиентами, поэтому в компании также действует система скидок на покупку вторичного жилья. Таким образом при оформлении сделки у ключевых партнеров и пользовании зарплатной карты в этом банке, клиент получает скидку на процентную ставку 0,3–0,4%.

 

Вместе с тем на уменьшение ставки повлияет опция «Хочу ниже!». С помощью этой программы покупатель может получить снижение процентов до -7%. Нельзя суммировать скидки при покупке вторичного жилья в Уфе и Башкирии.

 

Обратить внимание!

На повышение ставки влияет отказ от страховки и оформление ипотеки только по паспорту РФ.

 

Банк Открытие

В банке оформление ипотеки на вторичное жилье происходит по ставке от 9,99%. Для того чтобы получить минимальные проценты необходимо оформить страхование жизни и недвижимости, а также внести первоначальный взнос от 50%.

 

Зарплатные клиенты банка могут приобрести вторичное жилье по ставке 10,19%. При этом сумма недвижимости должна составлять:

 

• Московская область – от 12 млн. руб.
• Ленинградская область – от 8 млн. руб.
• Другие регионы – от 4 млн. руб.

 

Увеличивает ставку на 2 процента отсутствие страхования жизни и трудоспособности.  Увеличивает на 1 процент первоначальный взнос до 20%. На 0,3 процента отсутствие сотрудничества с банком в качестве зарплатного клиента.

 

Сбербанк

В сбербанке ипотечная ставка на вторичное жилье в Уфе начинается от 10,5%. На ее надбавку влияет несколько факторов. Повышение на 0,3% происходит в том случае, если клиент отказывается от сервиса электронной регистрации или не сотрудничает с сервисом Domclick.ru. На 1% повышаются готовые, если покупатель отказывается от страхования и не является зарплатным клиентом Сбербанк.

 

Можно дополнительно снизить ставку на 1.5% по программе «Своя ставка». Вы оплачиваете фиксированную сумму сразу при оформлении ипотеки, а взамен вам снижают ставку. Например, при сумме кредита 2.4 млн. и сроке 30 лет, снижение ставки на 1.5% будет стоить вам около 170 тыс.руб., общая экономия на ипотеке выйдет почти 1 млн.руб.

Россельхозбанк

Банк предоставляет своим клиентам возможность покупки вторичного жилья по ставке от 3% годовых.

 

Так, на ставку 3% по сельской ипотеке могут рассчитывать покупатели, рассматривающие жилье загородом и сумме до 3 млн. для жителей регионов РФ (в том числе и Башкирии). Первый взнос от 10% и страхования обязательны.

 

Ставку 5% на покупку квартиры могут получить семьи с детьми (родившимися с 01.01.2018 по 31.12.2022, либо имеющих ребенка-инвалида), с первым взносом от 15%.

 

Ставка от 10,59% доступна на покупку квартиры, апартаментов, таунхауса, обособленной части дома, земельного участка. Первый взнос 15%. На ставку, как обычно, влияет страхование, зарплатный счет в банке, сумма первого взноса, сумма и срок ипотеки.

 

Ставка от 10.59% доступна молодым семьям при использовании материнского капитала.

Самая простая ипотека по 2 документам позволит вам получить ставку от 13.1%.

 

Если вы военнослужащий, то у РСХБ есть имеется военная ипотека от 11.3% на сумме до 3 млн.

 

У банка есть ипотека и без первого взноса. Ее вы можете взять если отдадите банку под залог свою имеющуюся недвижимость.

 

ВТБ

Для зарплатных клиентов банк формирует процентную ставку в 10,5% годовых на вторичное жилье с первоначальным взносом от 20%. Она может вырасти от нескольких факторов:

 

• Клиент является пользователем другого банка – (+ 0,3).
• Клиент не пользуется цифровыми сервисами компании — (+ 0,3).

 

Для семей с детьми, родившимися с 01.01.2018 по 31.12.2022, либо имеющих ребенка-инвалида, банк предлагает ставку от 4.7% на покупку квартиры или дома в сельской местности, либо новостройку без привязки к месту. Первый взнос от 15%.

 

Для военных ВТБ предлагает ставку от 8.6% на сумму до 3.2 млн, с первым взносом от 15%.

 

Без первого взноса вы можете получить кредит на любые цели от 10.8% под залог  своей недвижимости.

 

Также, есть программа по кредитованию строительства дома. Ставка начинается от 10.9%, первый взнос от 30% и сумма до 20 млн. Поручительство супруга обязательно.

 

Это актуальные ипотечные ставки на вторичное жилье в Уфе и Башкирии от банка ВТБ.

 

ПСБ

Промсвязьбанк ввел фиксированную ставку на вторичные квартиры и апартаменты для своих клиентов в Башкирии. В июне-июле 2022 года она составляет 9,7 % при первоначальном взносе от 30%, зарплатной карте банка и страховании жизни и недвижимости. В других случаях ставка составит от 10.5%.

В некоторых случаях банк вводит систему скидок для своих покупателей, уменьшая годовые проценты.

Промсвязьбанк также может предложить кредит под залог имеющейся квартиры, ставка от 10.7%.

 

Уралсиб

Минимальная ставка на вторичное жилье в Башкирии от банка Уралсиб составляет 10,85%. Она действует только на квартиры или апартаменты и только в том случае если клиент:

• Приобретает страховку.
• Является зарплатным клиентом банка.
• Вносит первоначальный взнос от 30%.
• Приобретает недвижимое имущество на сумму от 20 млн. руб.

 

Это основные факторы, влияющие на то, какая ипотечная ставка будет у клиента. В других случаях базовая ставка составляет около 11,35%. На ее повышение влияют вышеперечисленные явления и срок ипотеки.

Абсолют банк

Банк предлагает своим клиентам приобретение недвижимости на вторичном рынке по ставке от 13,00% годовых. Она действует в том случае, если покупатель вносит более 20% первоначального взноса и приобретает недвижимость суммой до 20 млн. руб.  Ставка вырастает до 13,75 процента, если клиент вносит первоначальный взнос от 10%.

 

Росбанк

Процентная ставка в Росбанке значится от 9,70 процента. На ее точное образование влияют следующие условия:

 

• Наличие зарплатной карты от Росбанка.
• Сумма кредита.
• Кредитная история сроками от 3–35 лет.
• Трудовая деятельность и уровень образования.
• Наличие страховки.

 

При покупке вторичного жилья необходимо вносить обязательный первоначальный взнос размером от 10%. Это значение можно сократить, воспользовавшись материнским капиталом.

 

Совкомбанк

Банк оформляет ипотеки только на приобретение апартаментов или квартир на вторичном рынке. Базовая ставка при этом будет составлять 13,5-14%. Она снижается до 6,59% в том случае, если клиент подключается к программе «Снижение процентной ставки».

По программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» вы можете получить ставку от 4.99%, с первым взносом от 20%.