Юрист для сопровождения сделки покупки продажи дома, дачи, земельного участка в Уфе и Иглино - Агентство недвижимости БЕРИКЛЮЧ Уфа, Иглино

Юрист для сопровождения сделки покупки продажи дома, дачи, земельного участка в Уфе и Иглино

Юрист для покупки продажи жилья

“Предлагаем услуги опытного юриста по организации сделок, связанных с приобретением либо продажей земельных участков и жилых объектов”.

Почему важно обратить внимание на подобное объявление?

1.Потому что возможная будущая сделка в перспективе не омрачится разными “обстоятельствами” и принесет ее участникам лишь положительные эмоции.

 

2. Потому что встреча продавца и покупателя – лучший момент задуматься и сразу сделать всё правильно, заключив договор на сопровождение с опытным и надежным юристом.

 

3. Потому что практика показывает, что правильная организация процесса повышает вероятность нормального исхода.

 

ИЗ ЧЕГО ЖЕ СКЛАДЫВАЕТСЯ ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК?

 

 

 

Рассмотрим цены на услуги частного риэлтора, работающего в гипотетическом «Главном Мегаполисе»:

– Полный комплекс мероприятий, по контролю покупки/продажи земли либо жилого объекта – от 50 000 рублей

 

– Выборочное сопровождение процесса (эконом вариант), т. е. удаленная подготовка и личное присутствии специалиста на момент расчетов в банке – от 30 000 рублей

 

– Консультация – бесплатно.

 

Кроме того, вместе с комплексными услугами клиенты могут воспользоваться и их конкретными видами. Ну, например:

 

1. Проверка сделки по покупке дома в Иглино  на юридическую чистоту, будет стоить 15 000 рублей.

 

2. Экспертиза правоустанавливающих и технических документов – от 10 000 рублей.

 

3. Подготовка проекта договора, его оформление и сопровождение – от 3 000 руб.

 

ВАЖНО!

 

Чтобы избежать проблем, важно понять, что сопровождение юристом подразумевает услуги лишь на конечном этапе сделки – если объект выбирался самостоятельно, либо у владельца недвижимости уже есть покупатель.

 

Цена услуг по переоформлению объекта в связи с его приобретением – варьируется, с учетом сложностей сделки, затраченного времени и накладных расходов.

 

Чтобы уточнить стоимость и перечень необходимых услуг в вашем случае, рекомендуем вам обратиться к специалистам «БЕРИКЛЮЧ.РФ»

 

Если в процессе проверки объекта, или собственника, выявляют нарушения закона, а сделку отменяют- деньги, вложенные в юриста не возвращаются.

 

Вместо этого его услуги (в полном объеме) переводятся на другой объект, на тех же условиях, без дополнительной платы.

 

Сопровождение сделки включает в себя

1. Предварительные консультации её участников по всем возникающим вопросам

 

2. Проведение переговоров, обсуждение стоимости и условий, построение “дорожной карты” действий участников сделки

 

3. Экспертную проверку документации, помощь в получении недостающих справок

 

4. Оформление предварительного соглашения, с выплатой аванса, обсуждение особенностей будущей сделки

 

5. Всестороннюю проверку продаваемого объекта, оформление договора купли-продажи

 

6. Присутствие при расчетах, обеспечение их безопасности и чистоты

 

7. Помощь в быстрой регистрации на смену владельца недвижимости в Росреестре

 

8. Передачу земельного участка, или здания новому владельцу, оформление акта приёма-передачи.

 

Вероятные риски, подстерегающие участников сделки

1. Неблагонадёжность одной из сторон сделки

 

2. Сомнительные предложения по способам денежных расчетов

 

3. Отсутствие разрешительных документов на право строительства жилья

 

4. Определённый статус земли и её использования

 

5.Игнорирование интересов и законных прав владельцев участков, расположенных по соседству

 

6.Обременения, или обязательства в пользу третьих лиц, другие ограничения (кредит, ипотека 2021 Уфа, залог и т.п.)

 

7.Нарушение прав несовершеннолетних детей, наследников, или супругов

 

8.Банкротство кого-либо из участников сделки

 

9.Долги по ЖКХ

 

10.Нарушение законов по охране природы, лесного или водного хозяйства

 

Перечень документов, предоставляемых собственником:

 

  • паспорт;
  • техпаспорт из БТИ со всеми замерами;
  • домовая книга (выписка из нее);
  • сведения из ЕГРН, документация, подтверждающая право собственности;
  • кадастровая документация на землю,
  • данные по межеванию,
  • подробная экспликация.

Если возникают вопросы, обращайтесь за консультациями к опытным специалистам «БЕРИКЛЮЧ.РФ».