Вторичные квартиры
Показ всех 13 элементов
-
2-комн. квартира 43.20², 4/5 эт.
5 650 000 руб.г. УфаАрт. 55445901 Продаётся отличная двухкомнатная квартира в центре Уфы, Ленинский район, по адресу: ул. Ленина, д.31 корп.33. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общая площадь 43,2 м2, окна выходят во двор. В квартире сделан свежий ремонт. Новые обои, пол ламинат, хорошие межкомнатные двери, натяжной матовый потолок, окна пластиковые, санузел керамогранит, входная металлическая дверь. Планировка: просторная гостиная, спальня, кухня, совмещенный санузел, гардеробная, застекленный балкон, прихожая. Оставляем кухонный гарнитур с техникой, шкафы-купе в гостиной и спальной, люстры, полки в гардеробной, стенка горка, новая сантехника. Во дворе парковка, въезд на территорию через шлагбаумы, детская площадка. Развитая инфраструктура: рядом продуктовый магазин […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 17.05.2022 -
2-комн. квартира 46.20², 9/9 эт.
4 100 000 руб.г. УфаАрт. 54698523 Продаётся двухкомнатная квартира на въезде в Зеленую Рощу. ИДЕАЛЬНЫЙ вариант для семьи! Парк Лесоводов – через дорогу. Дружные и спокойные соседи. Двор – озеленён, рослые деревья и кустарники, вид из окон во двор, оборудовано несколько детских площадок. Вход в квартиру отделён небольшим «тамбуром», в котором можно хранить коляски, велосипеды, самокаты и прочее. Окна – пластиковые. ,Есть «антидетский» замок. Балкон оборудован стеллажами, застеклён. В спальной комнате установлен кондиционер. В кухне – фильтр для воды. В ванной – кафель.. В двух шагах – три хорошие школы и пара детских садов. Нефтяной Университет. ТЦ АРКАДА, АШАН. ВДНХ. В пешей доступности ТЦ […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 17.05.2022 -
2-комн. квартира 50.30², 4/9 эт.
5 100 000 руб.г. УфаАрт. 55266938 Продается двухкомнатная квартира! г. Уфа, ул. Набережная р. Уфы, д. 67. Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 50,3 кв.м. Планировка: Холл Раздельный санузел. Полностью в плитке. Кухня 7.2 кв.м. Спальная комната 10,9 кв.м. Зал 17.3 кв.м. с выходом на просторную утепленную лоджию на две комнаты, с которой открывается панорамный вид на набережную реки Уфы. Полы линолеум, в сан. узле – плитка. Качественные межкомнатные двери. Заменена входная дверь. Натяжной потолок по всему периметру квартиры. Центральные коммуникации. Оставляем газовую плиту, шкафы-купе в прихожей, кухонный гарнитур. Отличное месторасположение. Во дворе дома новая обустроенная детская площадка, […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 15.05.2022 -
2-комн. квартира 43.10², 7/9 эт.
3 650 000 руб.г. УфаАрт. 53686196 Продается 2-х комнатная квартира в г. Уфа ул.Тухвата Янаби 30. Квартира находится на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 43,1 кв.м. кухня 6,9 кв.м, комната 9,9+17,2 кв.м, прихожая 5,4 кв.м, санузел 3,4 совмещенный, Коммуникации – центральное отопление (Баш РТС), счетчики на свет, воду, заведен интернет. В квартире остается кухня, 2 кондиционера. Удобное месторасположение. В шаговой доступности школа, детский сад, торговый центр, аптеки, бассейн, фитнесс, остановка транспорта. 1 взрослый собственник. Есть обременение, подойдет покупатель за наличку или с первоначальным взносом не менее 500 тыс. Торг реальным покупателям. Если вам для покупки нужно одобрить ипотеку либо продать […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 15.05.2022 -
2-комн. квартира 43.10², 4/9 эт.
3 600 000 руб.г. УфаАрт. 56099701 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Предлагаем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру по улице Ферина 24/1. Калининского района г. Уфа. Общая площадь 43.1 м2 Квартира расположена на 4 этаже 9-ти этажного панельного дома. Косметический ремонт: – пол. жилые комнаты ламинат. кухня. линолеум, в санузле плитка. установлен теплый пол. – Стены: Обои, в санузле плитка – Потолок: натяжной матовый, на кухне побелка. – Установлены качественные межкомнатные двери, входная дверь заменена на новую. Планировка; – Гостиная с выходом на утепленную лоджию – спальная комната – кухня – совместный санузел – Прихожая . – Оставляем кухонный гарнитур, встроенный шкаф купе в гостиной, мебель в ванной. […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 14.05.2022 -
2-комн. квартира 37.70², 7/25 эт.
5 550 000 руб.г. УфаАрт. 55551493 ПРОДАЕТСЯ со всей мебелью ! Идеальна для сдачи, а также для проживания! Светлая и уютная двухкомнатная квартира (2 смарт) в новом доме комфорт класса ЖК “Биосфера”, расположенная по адресу: ул. Энтузиастов 15. Квартира расположена на 7 – этаже 25-этажного монолит-кирпичного дома. Видовая квартира, окна с панорамным видом. Общая площадь 37,7 кв.м. Отличная планировка: жилая – 28,1 м2, из них совмещённая просторная кухня-гостиная (15,8 м2). Квартира очень теплая, с хорошим ремонтом. Заходи и живи! При отделки квартиры были использованы только качественные строительные и отделочные материалы. В подъезде 4 лифта, закрытая охраняемая территория, с концепцией двор без машин. Видеонаблюдение по […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 03.05.2022 -
2-комн. квартира 45.00², 5/9 эт.
2 950 000 руб.г. УфаАрт. 55067215 Продается двухкомнатная квартира! в г. Уфа, ул. Вологодская д. 27/1. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного панельного дома, построен в 1983 году, в здании сделан капитальный ремонт в 2021 году с заменой лифтового оборудования. Общая площадь квартиры 45 кв.м. Планировка: Холл совместный санузел, полностью в плитке. Кухня 5 кв.м. Спальная комната 16 кв.м. Зал 18 кв.м. Центральные коммуникации. Косметический ремонт. Есть кладовое помещение. Удобное месторасположение. В шаговой доступности школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Условия приобретения: Наличный расчет Ипотека Сертификаты Записывайтесь на просмотр! Наши преимущества: -Бесплатное юридическое сопровождение при покупке […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 03.05.2022 -
2-комн. квартира 45.30², 5/10 эт.
4 820 000 руб.г. УфаАрт. 54672452 Срочная продажа! Встречный вариант подобран! Продается ОТЛИЧНАЯ двухкомнатная квартира в г. Уфа, Демский р-н, ул. Евгения Столярова, д. 4а. Квартира находится на 5 этаже 10-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 45,3 кв.м. БОЛЬШАЯ кухня 8,0 кв.м., комнаты изолированы, просторная прихожая, ЛОДЖИЯ во всю длину спальни и кухни, размером 5,83 кв.м. КАчественный косметический ремонт. Входная дверь заменена на дорогую! Оставляем кухонный гарнитур! варочную поверхность, шкаф-купе в прихожей. ПЛЮСЫ: недорогие коммунальные платежи (у комплекса свои крышные котельные), удобная планировка! Современный подход к качеству жизни! Инфраструктура: полилингвальный детский сад №202; Республиканская полилингвальная многопрофильная гимназия №2; магазины, аптеки, супермаркеты, парикмахерские – всё […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 03.05.2022 -
2-комн. квартира 50.00², 5/12 эт.
3 400 000 руб.г. УфаАрт. 54220553 САМАЯ ЛУЧШАЯ ЦЕНА СРЕДИ АНАЛОГОВ! ПОЛУЧИ ВЫГОДУ СЕЙЧАС! Продаётся ПРОСТОРНАЯ двухкомнатная квартира в г. Уфа, Орджоникидзевского р-на, по ул. Ушакова 86. Общая площадь 50 кв.м. Удобная планировка. БОЛЬШАЯ кухня. Квартира расположена на 5 этаже 12 этажного панельного дома. Косметический ремонт: – потолок натяжной во всех комнатах – пол ламинат 33 класса, в с/у плитка – окна пластиковые – стены обои – добротные межкомн. двери, входная дверь заменена на хорошую металлическую. Центральное водоснабжение, , горячая и холодная, электричество, центральное отопление, канализация, кабельное ТВ, проводной интернет (уфанет) Квартира очень теплая. , Планировка: кухня, зал, с выходом на балкон, спальная комната, […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 03.05.2022 -
2-комн. квартира 41.90², 3/10 эт.
3 800 000 руб.г. УфаАрт. 55957464 Предлагаем вашему вниманию квартиру в г. Уфа, Октябрьского р-на, по ул. Уфимское шоссе, 18/3 Общая площадь 41,9 кв. м2 Находится на 3 этаже 10 этажного кирпичного дома. Год постройки 1991 г. Квартира с хорошим ремонтом: Стены: оклеины обои, с/у и кухня плитка Пол: в комнатах ламинат, в кухне и с/у керамогранит. Теплые полы в коридоре и с/у. Пластиковые окна, натяжной потолок. Качественные межкомнатные двери. Входная дверь металлическая, хорошего качества. Система водоотведения после кап. ремонта. Планировка: – гостиная. – спальня, – кухня с выходом на лоджию, – совмещенный санузел, – прихожая. Двор обустроен. Подъезд чистый, уборку производит клининговая компания. […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 02.05.2022 -
2-комн. квартира 43.30², 3/9 эт.
4 200 000 руб.г. УфаАрт. 54417947 Продается двухкомнатная квартира В ОТЛИЧНОМ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ в г. Уфа ул. Рыльского 29. Квартира находится на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 43,30 кв.м кухня 6,3 кв.м, комната 17,10+10 кв.м, прихожая 2,47+0,86 кв.м, лоджия застеклена, санузел раздельный. Коммуникации – центральное отопление (Баш РТС), счетчики на свет, воду. Сделан ремонт для себя, стены – обои, пол – линолеум. В квартире остается кухонный гарнитур, вся сантехника в с/у. КВАРТИРА ЧИСТАЯ И УХОЖЕННАЯ! Есть закрытый тамбур на 2 квартиры. Соседи хорошие! Дружные! Удобное месторасположение. РЯДОМ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА! В шаговой доступности школа, детский сад, аптеки, фитнесс, остановка транспорта, торговый центр., […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 03.05.2022 -
2-комн. квартира 43.40², 5/9 эт.
4 600 000 руб.г. УфаАрт. 54316302 Продается двухкомнатная квартира В ОТЛИЧНОМ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ в г. Уфа ул. Гагарина 52/1. Квартира находится на 5 этаже 9 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 43,40 кв.м кухня 6,3 кв.м, комната 17,30+9,6 кв.м, прихожая 2,47+0,86 кв.м, лоджия застеклена, санузел раздельный. Коммуникации – центральное отопление (Баш РТС), счетчики на свет, воду. Сделан ремонт для себя, стены – обои, пол – линолеум. В ванне был сделан ремонт в 2021 г. В квартире остается кухонный гарнитур, вся сантехника в с/у. ЧИСТАЯ И УХОЖЕННАЯ! Есть закрытый тамбур на 2 квартиры. Соседи хорошие! Дружные! Вид из окна на школу и садик! Удобное месторасположение. РЯДОМ […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 03.05.2022 -
2-комн. квартира 43.40², 1/9 эт.
3 700 000 руб.г. УфаАрт. 53504944 Уютная, теплая и светлая Квартира! Продается двухкомнатная квартира в г. Уфа, ул. Уфимское шоссе, д. 25/3. Квартира находится на 1 этаже 9 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 43,4 кв.м., кухня 7,5 кв.м., зал 17,2 кв.м., комната 9,9 кв.м., прихожая 5,3 кв.м., лоджия 4 кв.м, застеклен, санузел раздельный. Коммуникации – центральное отопление (Баш РТС), счетчики на свет, воду, заведен интернет. Сделан косметический ремонт, везде натяжные потолки, просторная светлая прихожая, стены – обои, постелен ламинат, в ванной плитка. Подъезд чист, установлен новый лифт. Квартира полностью готова для проживания и для сдачи. Напротив дома расположен памятник природы: Непейцевский дендропарк. Удобное […]Показать телефон 8 (347) 266-46-17Получить ипотеку на недвижимость онлайнОбъявление опубликовано 01.05.2022
Интересует квартира в Уфе на вторичном рынке? На нашем портале представлен свежий рейтинг объявлений по продаже недвижимости. Удобный интерфейс позволит быстро отсортировать необходимые варианты по стоимости, планировке, количеству комнат, расположению и другим критериям. На портале собраны только актуальные объявления от риэлторов и частных лиц. В последнем случае осуществляется продажа собственного жилья.
Модерация происходит вручную, что в разы увеличивает качество предлагаемой базы. На портале только реальные объявления, обратившись по которым можно действительно найти хорошее жилье выгодно. Подборка сайта обновляется ежедневно. Из нее удаляются уже неактуальные описания жилья, что делает поиск хорошего варианта более продуктивным.
Сколько стоит жилплощадь в зависимости от района города
Уфа – это столица республики Башкортостан, крупный транспортный узел, 11-й в России и 31-й в Европе город по численности населения. Тут проживает более 1 миллиона человек. Как и в любом другом мегаполисе квартира наиболее дороже стоит в центре. В среднем за один квадратный метр хотят 81000 рублей. Средний по городу показатель составляет 69000 руб. Стоимость жилья в первую очередь зависит от востребованности и, соответственно, района.
Пользуется спросом Зеленая роща. За квадрат жилплощади придется отдать 70000 рублей. В Сипайлово за квадратный метр в объявлениях просят 64000 рублей. Если интересует покупка наиболее дешевого жилья, стоит обратить внимание на Дему. Средняя стоимость 60000 руб. за квадрат. В Черниковке показатель на 2000 руб. меньше. В Затоне хотят 57000 руб. Практически столько же просят и в Инорсе. Но самое дешевое жилье – это Шакша.
Бесспорно, цены на недвижимость в объявлениях могут колебаться в зависимости от сезона. Летом люди менее настроены на различного рода переезды. Это время отдыха и отпусков. С наступлением осени потребительская активность возрастает. Также, стоимость жилья зависит от курса валют и спроса. Низкая активность покупателей наблюдалась в период «выходных за счет работодателя», когда многие люди не были уверены в стабильности своего заработка. Стоит отметить, что существенную долю квартир хотят купить в ипотеку. Особенно возрастает спрос, когда появляются интересные программы по ипотечному кредитованию с государственной поддержкой.
Плюсы и минусы вторичной жилплощади
В данном варианте ассортимент решений более ограничен, нежели на первичном рынке. В новостройках более удачная и планировка, и коммуникации, больше места, современные технологии строительства. Также, у покупателя есть возможность выбора паркинга и других нюансов. Однако и вторичное жилье не лишено достоинств. За квадратные метры тут платят дешевле. Можно купить уже полностью готовое жилье, в которое удастся въехать сразу после заключения сделки.
Как правильно выбрать квартиру на вторичке
Несмотря на огромный ассортимент решений, представленных на нашем портале, многие потенциальные покупатели затрудняются определиться с выбором. Искать подходящее жилье можно месяцами, годами, особенно если нет необходимости в срочном переезде. Однако некоторым людям везет, и они покупают квартиру во вторичке уже после просмотра нескольких вариантов.
Чтобы всегда быть в курсе последних предложений, можно подписаться на нашу электронную рассылку объявлений и получать свежий список объявлений. Многие люди полагаются на свою интуицию, когда нужна квартира, и действуют по схеме: «увидел, понравилась и сразу купил». Другие при выборе жилплощади пытаются учесть следующие критерии:
- количество комнат;
- не совмещенный или соединенный санузел;
- площадь кухни;
- какой этаж;
- угловая квартира или нет;
- есть ли индивидуальное отопление;
- какой ремонт сделан;
- тип здания;
- район;
- какие соседи;
- имеются ли долги по коммунальным платежам.
Советуем прочитать нашу статью: «Основные риски перед покупкой квартиры или почему важно внимательно проверять собственников»
Критериев отбора, конечно, очень много. В приоритете жилье, расположенное на средних этажах в середине здания. Такая квартира в доме более теплая. Последний этаж не хотят брать из-за того, что могут быть проблемы с крышей, нижние из-за того, что может забиваться канализация, может быть неприятный запах из подвала или же будут беспокоить «непрошенные гости», как крысы или блохи. Первый и второй этаж некоторые не рассматривают, потому что сильно слышны крики с улицы или же есть риск, что в окна могут залезть злоумышленники.
В свете подорожания коммунальных платежей, сегодня актуальным стало жилье с автономным индивидуальным отоплением. Всегда можно создать в помещении комфортный микроклимат. Многие люди предпочитают купить квартиры уже с автономкой. Не потребуется получать разрешение на его установку, искать подрядчиков, которые могли бы сделать его как надо. Еще проще приобрести жилье с уже готовым отоплением. Соответственно, такие квартиры будут стоить дороже. Если же отопление общее, не лишним будет поинтересоваться платежами за коммунальные услуги. Владельцы квартиры в любом случае должны будут предоставить квитанции об уплате счетов.
Какое жилье можно приобрести на вторичке
Сталинки
Это крупногабаритные квартиры с раздельными комнатами, построенные в определенный временной промежуток. Квартира обладает следующими параметрами:
- этажность 5-8;
- материал -кирпич;
- время постройки 1953-1963;
- высота 2,8-3 м;
- размер кухни не меньше 9 кв. м;
- размер однокомнатной квартиры до 40 кв. м;
- размер двухкомнатной от 53 до 55 кв. м;
- размер трехкомнатной от 75 до 85 кв. м.
Малогабаритки
Представляют собой помещение с крайне малым размером. Наиболее распространенной была квартира общей площадью 26 кв. м, из которых жилая составляла 13 кв. м. Жилье располагается в панельных 9-этажных домах, которые в народе называют «малосемейкой» с шестью квартирами на этаже.
Хрущевки
Представляют собой вариант со стандартной планировкой и обладают следующими характеристиками:
- этажность 5;
- материал -кирпич или бетонные панели;
- годы постройки 1957-1974;
- высота 2,5 м;
- размер кухни 4,7-6 кв. м;
- комнаты смежные;
- лифт и мусоропровод отсутствуют.
Чешка
Это один из распространенных типов квартир. Они обладают следующими параметрами:
- этажность 9-12;
- года постройки 1970-1990;
- высота 2,65 м;
- площадь кухни 6,5-7 кв. м;
- размер однокомнатной квартиры 32 кв. м;
- размер двухкомнатной 44 кв. м;
- размер трехкомнатной от 64 кв. м;
- размер четырехкомнатной 89 кв. м.
Стоит ли обращаться к риэлторам
Быстро подобрать свежий вариант в Уфе также можно, если воспользоваться услугами специальных агентств, чья основная деятельность – продажа жилья. Подбор будет осуществляться с учетом всех требований клиента. Риэлторы берут на себя обязанности по подготовке документации к сделке купли-продажи и могут рассказать о каждом типе жилья, которое публикуют в объявлениях, подробно. Однако за помощь придется заплатить. Стоимость услуг будет зависеть от цены квадратных метров.
Что стоит учесть при покупке жилплощади на вторичке
После того, как будет выбрана подходящая квартира в мегаполисе, можно будет переходить к подготовке документации. Многие владельцы просят, чтобы им дали задаток за жилье. Это гарантия того, что человек точно настроен на покупку и не передумает. Лучше получить нотариально заверенную расписку о выплате определенной суммы залога. Таким образом можно обезопасить себя от возможных мошеннических действий.
От покупателей требуются только гражданские паспорта, свидетельство о браке/разводе. Важно, чтобы документы были не просрочены. Продавец должен предоставить оригинал документа, подтверждающего его права на жилплощадь. Важно, чтобы все совладельцы жилья были согласны на сделку. Также потребуется согласие мужа/жены владельца. Проблемы при приобретении жилья могут возникнуть, если прописан несовершеннолетний ребенок или он является совладельцем. Также стоит проверить нет ли лиц, которые претендует на это жилье и отбывают наказание в местах лишения свободы либо проходят службу в армии.
